A relação entre proprietário e inquilino pode gerar dúvidas e conflitos durante toda a duração do aluguel. Atrasos, reajustes, reparos, infiltrações, cobranças de condomínio, devolução do imóvel e dificuldade para entregar as chaves estão entre os problemas mais comuns.
Muitas vezes, cada parte acredita que a responsabilidade pertence à outra.
A orientação jurídica ajuda a interpretar o contrato de locação e verificar quais obrigações devem ser cumpridas pelo proprietário, pelo inquilino e, quando houver, pelo fiador.
Também pode auxiliar na elaboração de um contrato mais claro, com informações sobre prazo, pagamento, garantias, conservação e encerramento da locação.
Quando o conflito já existe, são analisados comprovantes, vistorias, mensagens e demais documentos para buscar uma solução adequada.
O objetivo é proteger o direito de quem colocou o imóvel para alugar e também de quem depende daquele imóvel para morar ou exercer sua atividade profissional.